无论是购买小产权房还是商品房，每个人都想买低价房。但是，面对开发商开展的各种优惠活动和实质性的降价活动，布吉小产权房布吉家园，我们仍然需要理性行事，特别是五种廉价房不能买。

　　1、非法开发的房屋。

　　很多人看到小产权房市场如此火爆，他们在未经有关部门许可的情况下就开始开发土地、建房、出售，但这类房屋没有办法申请房地产许可证或土地使用权，所以是违法的，后期可能存在拆迁风险？
                       

　　2、价格低于该地区的平均价格。

　　俗话说，便宜的房子不是好事。如果小产权房的价格比该区域便宜，在建设过程中要注意是否存在偷工减料或检查配套设施的问题。

　　3、靠近变电站或高压塔的房屋。

　　无论是商品房还是小产权房，都不建议选择变电站等高辐射场所附近的房屋，因为它对人体危害很大。在这样的环境中长期存在，不仅容易引起失眠、多梦和记忆力下降，还可能引起心血管和癌细胞突变。

　　4、限制合适的房间。

　　指司法、行政机关依法责令、查封或者以其他形式限制使用的房屋。一些购房者贪图便宜，通过私下交易购买小产权房。因为不可能知道卖家的真实情况，他们经常被骗，深圳龙岗村委统建楼，不断抱怨。

　　5、不良土地建筑

　　很多人购买小产权房，但在投资前应该做好功课。因为有些建筑以前是化工厂或其他，地下一定有很多磷、硫、硫化钠污泥等。因此，在购买商品房或小产权房前要三思而后行。千万别因为价格便宜就马上去购买。