1.由于征信调查等因素，贷款金额有所减少

　　你可以更多地了解几家银行的抵押贷款政策。在政策更加宽松的银行，观澜房价一平方多少钱，贷款金额可能会达到你的预期。如果你在凤岗买了一栋小产权的新房子，你可以向与该建筑合作的银行申请贷款。一般来说，银行和开发商会先签订协议，福永凤凰村委统建楼，买方可以得到一定的优惠利率。
                         

　　2、收入达不到银行要求

　　那样的话，可以考虑申请接力贷款。如果你的月收入相对较低，但你父亲没有退休，收入相对较高，那么你可以以共同借款人的身份向你父亲申请抵押贷款。银行将根据你的收入总额计算每月还款额并增加贷款额。在这种情况下，月收入与月还款额的比例关系为：您的月收入+父亲的月收入≥X2的月还款额。

　　3、咨询了很多银行，但没能达到额度

　　在这种情况下，小额贷款公司可以申请消费贷款来支付小额产权。一般来说，银行对消费贷款资金的流动有严格的监管，使得消费贷款难以支付小产权。但是，小额贷款公司相对容易申请贷款，审批过程和资金监管。这种方法相对可行。