；msohansifontfamily！Calibri；msobidifontfamily！Times New Roman；fontsize！10。5000pt；手里钱不够，买不起商品房，村委小产权房有保障吗，但是又想在城市里拥有自己的家，想要买小产权房，这也是无奈之举，毕竟“家”对咱们中国人来说实在是太重要了，即使是小产权房，也好歹是自己的家。不过，小产权房能不能买呢？

　　小产权房指的是用农村集体土地所建造的房屋，这些房屋有些是城中村改造所遗留下来的，有些是村集体自己出资建造的，有些是村委会委托第三方企业开发建造的，不过不论小产权房被建造的方式是怎样，依旧改变不了它的土地使用性质，而目前国家的法律是不承认小产权房的存在的，相关规定，小产权房的所有权仅能够由本集体内成员所获得，不允许向集体成员以外的人员出售。因此，若是将小产权房出售给村外的人，则房屋的买卖合同一般是认定为无效的。

　　不过，这也是法律上所规定的，也存在着很多小产权房，深圳宝安小产权房网，有不少城市本身是农村，后来因为村里经济发展起来了，由农村转为城市，是为城市化的过程，期间难免会转变土地的使用性质，也难免会出现一些历史遗留问题。比如在深圳的城市化进程中，就因为各种原因，导致现在留下了许多小产权房，很多人都在住着小产权房，当局考虑到这些情况，也是不能说拆就拆的，在此情况下，购买小产权房是没有问题的。

　　因此，小产权房能不能买，需要看小产权房所处的地段，位置。买小产权房应考虑的是拆除的风险。不过，若是房子所在的地段比较密集，已经成了比较大的居民区，则这小产权是无多大拆除风险的，可以考虑购买，而且，还可考虑作为投资理财的对象，多买几套，坐等升值。因为，国内的房价只会升不会降，这是由于它属于国内的消费刚需所致的，多买几套，可以坐等房子升值，这也未尝不是一件好事。多买几套还可以出租给别人，也可以等升值，实在是一举两得的好事。

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