很多朋友不了解到底购买深圳小产权房拆迁能不能得到赔偿呢？非原住民能得到赔偿吗？怕万一原业主反水怎么办？如果龙华的赔，布吉的不赔，这个村赔，那个村不赔，这一栋赔，那一栋不赔，等等，你觉的可能吗？那么非原村民购买的也一样能得到赔偿，合同上都有体现这些说法。深圳的小产权是一个社会现象，一个政府面临的社会问题，不管哪个片区，哪一栋，都会妥善处理，一个业主，一栋房子，代表着不是自己，是全深圳住在小产权房里的人的共同利益，深圳4亿平方小产权，占所有住房面积的65%，要么都不赔，要么都赔，你在担心什么？早买的已经赚的盆满钵满了，从以前几千块一平看到现在飙至1万多了这些人你又有何感想呢？不管你是自住还是投资，越早买越赚钱！

　　送给准备买小产权得朋友们：2018深圳小产权房拆迁旧改最新补偿问题？

　　小产权房拆迁能否获得赔偿？

　　1、小产权房拆迁旧改不是赔偿原村民手里吗？

　　其实不是的，原村民把房子卖出去了，那么购买方就会有一份律师见证合同，到时购买方就可以拿合同见证书到旧改办公室签约即可。然后买家和开发商签搬迁协议！

　　一种是赔房，一种赔钱，按照开发商测量面积1！1赔偿安置房，精装交楼。（赔钱就是安置费加装修房搬迁费加加回签款加各种奖金大约3万一平）

　　2、独栋的不安全，说拆就拆？

　　深圳的小产权是一个社会现象，一个政府面临的社会问题，不管哪个片区，哪一栋，都会妥善处理，一个业主，一栋房子，村委统建房出售陷阱，代表着不是自己，是全深圳住在小产权房里的人的共同利益，深圳4亿平方小产权，占所有住房面积的65%，要么都不赔，要么都赔，你在担心什么？早买的已经赚的盆满钵满了，从以前几千块一平看到现在飙至1万多了这些人你又有何感想呢？不管你是自住还是投资，越早买越赚钱！

　　3、小产权房合同不受法律保护？

　　有史以来小产权房都是在私底下交易，签了合同付了钱就可以拎包入住了，基本上不会出现什么纠纷，不能说百分百，至少百分之99。9都没有纠纷的，任何投资买卖都有一定的风险，您看见过了小产权房血本无归吗？看见过买小产权房有什么纠纷吗？

　　4、现在的小产权房值得投资吗？

　　深圳土地资源有限：深圳小产权房2013年开始不可以建，存房量越来越少，卖一套少一套，到现在只剩下一下独栋翻新楼在卖，所以说越来越稀缺，以后价格越来越高。

　　以前的深圳小产权房大多规模大，带社区花园，而如今在售的小产权房均以独栋的小产权房，少量的规模大的一手集资房和村委房已经是凤毛麟角了，想要买大规模的小产权房无疑只能买二手的！目前深圳所以在售的村委花园房均价都以过万，极个别的稀缺地段都是过15000/20000以上！深圳土地资源有限，商品房价格居高不下，而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使商品房下跌的情况下小产权房也不会跌！小产权房涨幅虽然不比商品房快但要比商品房保值。

　　小产权房今后的价格会越来越高，有三点原因；

　　第一，小产权只会少，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。

　　第二，深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。

　　第三，就是拆迁补偿，把目前市场上所有的小产权确权，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳农民房出售，深圳，只要有房贷，只要有房贷记录首付就要5成，买小产权不会，没有购房记录，没有房贷记录，再买商品房依然是首套房。

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