；msohansifontfamily！Calibri；msobidifontfamily！Times New Roman；fontsize！10。5000pt；众所周知，小产权房的价格相对比较低，这是因为它不需要向国家缴纳相关的费用，由此也导致小产权房并未能获得法律的保障，不过买小产权房的并不在少数，许多人都会考虑买小产权房，因为国内的商品房实在太贵了，想要在一个城市安家落户，买不起商品房，就只好买小产权房了。那么，小产权房能转大产权吗？

　　首先我们需要了解下，什么叫小产权房，什么叫大产权房。小产权房即是建立在农村集体土地上的，没有国家颁发的房产证的房子。则是房地产开发商在开发某一块土地时，买二手房过户贷款流程，向国家部门报备等，获得国家相关部门颁发的证明，叫大产权，购房者购买了大产权房之后所拥有的产权，也叫小产权，但是这种小产权是属于商品房的性质，是获得国家承认的，可以正式在市场上交易，买卖的。

　　那么，问题来了，小产权房能够转为大产权房吗？答案是难度很大，因为一般意义上的小产权房不具备大产权房的条件，它没有国家相关部门的监督，也没有获得国家的承认，没有相关的证件，即使拿着购房合同或者是土地使用证到房管局要求转正，也是不会颁发房产证的。因此，小产权房是很难转为大产权房的。

　　不过，即使小产权房不能转为大产权房，那么，小产权房值不值得买呢？从目前很多城市的小产权房交易情况来看，城市里的小产权房是很受到许多购房者的欢迎的，因为这种房子便宜，能够满足很多人的住房梦，即使它没有房产证，同时，还可以作为一种投资，买私宅好吗，比如可以花低价买了小产权房之后，将房子出租给别人，每个月能够收租也很不错。

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