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买西乡小产权房需要哪些费用?

  产权房和商品室属于不同的属性,小产权房支付的费用和商品室也有不同的地方,购买西乡小产权房需要什么样的费用呢

  1、小产权房屋维修基金

  一些朋友可能不太重视这项收费,而住房维修基金实际上包括住房公用事业和住房维修基金。住宅公共设施专用基金简称专用基金,用于房地产共享部位、公共设施及设备的更新、改造等项目,不得挪用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  2、物业管理费

  一般来说,普通小产权房的业务费不超过3元/平方米,有些地区不超过2.3元/平方米,只有少数住宅和商品超过3元/平方米。根据每月2元/平方米的计算,每年100平方米的房子要付2400元。
                     

买西乡小产权房需要哪些费用?


  3、装修保证金

  当业主得到小产权房开始装修时,必须事先支付保证金。装修工人破坏物业设施和设备,造成财产损失的,可以支付保证金。没有违反就可以退还保证金,从这个观点出发,深圳公明统建楼,缴纳装修保证金是很好的监督方法。

  4、小产权房过户费

  小产权房过户费主要是指合同过户的费用,一般需要花费10万元左右。

  以上是关于购买所有权小的房屋需要准备什么样的费用的介绍,深圳公明小产权房,无论是购买新房还是购买二手房,现在都可以通过贷款购买,但买房者在办理贷款手续之前,必须知道贷款银行的贷款条件,自己符合银行的贷款条件,就会被拒贷。