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买沙井二手房要了解小区的基本情况宝安甲岸花园是小产权房吗

       一、了解小区的状况

  1、物业状况

  了解小区水电、燃气、暖气等市政配套状况。看看供水的水质怎么,水压是多少。了解供电的容量,夏日用电高峰期是否简单断电等。了解物业费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费等收费标准及支付方式。了解小区电梯品牌、电梯的运行安全及使用年限、维修等方面的问题。注意物业提供哪些服务,并向业主进行小区咨询,深圳的小产权房拆迁如何补偿,了解小区物业服务水平。
                

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  2、小区环境

  看看小区的整体环境,是否干净、整洁、干净。看小区的娱乐设施配套,村委会建的安置房小产权,是否美观、实用、安全。调查小区周边的灰尘多不多,小区的内部是否比较嘈杂。

  3、周边配套

  看配套区域及周边是否齐全,是否能满足日常生活需要。另外要注意社区有没有幼儿园等。此外要了解本地区的安全环境。

  二、了解房子的产权状况

  要保证房子的产权明晰,不存在典当等状况。另外房子的产权人包含共有人赞同出售该房子。留意了解房子的产权性质、剩下产权年限等。

  买二手房,实地看房很重要。如果发现房子有问题,能够挑选不购买,避免了后续由于房子质量问题、产权问题而发生的各种胶葛。