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这三点告诉你要不要买东莞小产权宝安小产权房二手价格

        现在时间已经过去了这么久,房地产的发展速度受到各种因素的干扰、阻碍,终于看到了放缓的趋势。所以在房地产开发速度放缓的情况下,甚至说已经进入了瓶颈期,购买东莞小房产还是不像一些专家所说的那样,是最好的资产?

  如今很多人是有自己的住房的,很多想买小产权房的人直白点说,还是有投资欲望的。换句话说就是,现在到底还值不值得投资。如果想研究这个问题,宝安沙井小产权房学位也会锁定吗,其实之需要看三件事。
                  

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  1.短期看金融。简单的说,就是看货币。货币也是一种资本,资本会流向价值洼地。如果大量资本流入房地产,那么段时间内,深圳宝安西乡碧湾小时代小产权房,就会造成房子横向价值升值,如果短时间内,资本纷纷从房地产撤出,那么房子就会横向价值贬值。从这方面,购房者要思考的是,货币资本以怎样的形式进入或者撤退房地产。比如说,购房者首套房贷利率不断上涨,购房成本不断增加,甚至连很多刚需也直呼“中枪”,那么投资者呢?某种情况下,也是在清理部分资本离场。

  2.中期看土地。一个地方的房子判断会不会升值,卖出去好不好卖,僧多粥少和粥多僧少的结果是完全不同的。这句话同样适用于土地。如果一个地方到处都是大片的空地,一个城市的市中心都不热闹,那么这个城市其实在一段时间内,小产权房子真实升值的希望很大。那么购房者的思路更要多要化了。

  3.长期的人口。人口其实是最宝贵的资源。在早期,中国经济的快速发展离不开庞大的人口基数所带来的人口红利。人是最聪明的,哪里有钱哪里就去。我们可以看看过去几年的移民模式,移民的方向和数量,大多数移民都是从欠发达地区迁移到比较发达的地区。越来越多的人生活在经济发达的地区,所以经济发展得越来越好。另一方面,欠发达地区的土地较少。无论多少土地,没有人口就没有需求,没有创造力,经济发展就无从谈起。在过去的两年里,大城市的人才注册政策实际上是为了留住人才。所以,要判断一个地方是否值得买房等待将来升值,那就是看这个地方有没有人口流入。从长远来看,这取决于这个地方是否具备吸引人才的先决条件。一线城市拥有最多的人口和最多的资金流入,所以大家都知道,如果你有钱,你会去一线城市购买。