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小产权房深层次上并不与法律法规冲突!宝安区石岩村委统建楼小产权房

       小产权房不违背《宪法》,《农村人民公社60条》承认农民房产的交易权利,但又禁止宅基地的交易。问题是,房与地密不可分,不准出租、买卖宅基地, 却可以出租、买卖盖在宅基地上的农民房,那农民交易了房产就等于交易了宅基地。再说,租和卖之间,本没有明确的界限。人家把农民房“出租”七十年,不等于 城里的大产权商品房?
                       

小产权房深层次上并不与法律法规冲突!宝安区石岩村委统建楼小产权房


  实际上,小产权房就是将原来的旧村改造,建成楼房,节省了地方,本村村民的居住条件满足后,小产权房村委不盖章,将多余部分进行销售,从村委哪里买到小产权房,这样既可以让村集体有所获益,也解决一些村民的安置工作,是一举两得的事情。

  国家对“小产权房”的禁令主要源于对耕地保护的担忧。事实上,许多农村“小产权房”并非占用耕地,而是建在农村宅基地上。目前,我国房地产市场的供给主要由开发商垄断,因此政府供给与居民相互建设应纳入住房供给范围。