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西乡小产权房未来能够“规范化”吗?厦门小产权房拆迁补偿

  近几年关于买房的问题越来越多,成为了大家茶余饭后讨论的重要话题。的确,随着房价的增长,买房似乎变成了大家人生中巨大的沟坎。不只是房子贵,现在各种不同的房源也充斥着整个楼市,除了新房以外,二手房、安置房、小产权房等这些不同性质的房子都受到了人们的关注。
                                    

西乡小产权房未来能够“规范化”吗?厦门小产权房拆迁补偿


  如果没有经过了解的话,很多人可能都不会明白这些房子有什么区别,尤其是小产权房,布吉小产权房可靠吗,让多数人一听说就想要避而远之。这是因为小产权房本身很难受到法律保护,不能合法取得房产证,价格比较低,而且在交易时有很多的乱象。但对于买不起商品房的人来说,小产权房适宜居住价格又低,似乎是一种不错的选择。那么西乡小产权房能够“规范化”吗?有网友设想:或许有“3条”出路。

  出路1:只做出租使用

  小产权房想要规范化,首先要接受统一的管控,然而这种房子通常是建设在集体用地上面,很难真正确定它的产权问题。所以网友设想到,若是在城市化进程发展过程中,将集体用地收归城市用地,私人的小产权房拆有补偿吗,然后将这些住房进行隐患排查和整改后直接作为廉租进行使用,有助于保障外来人口的住房,还能将小产权房合法化。

  出路2:证件补齐

  网友称,小产权房最大的不规范之处就是建设过程没有受到足够的监管,证件也不足。如果想要将它转为正式的商品房,首先缴纳一笔费用要住建部进行相关检查肯定是少不了的了,然后要解决土地的权属问题,住房的产权问题,等到证件全部补齐时就能够规范化了。

  出路3:作为新式住房

  现在国家大力调控房价,防止过快增长,其中为了保证“有房可住”的原则,将推出一系列的新式产权住房。于是网友设想到,如果小产权房能够在规范化过程中融入新式产权的住房,将它收归国有后作为共有产权房或是保障住房的话,一来能够节省不少建设资金,二来也不失为小产权房正规化的出路。


  听完网友的设想,似乎小产权房也没有想象中的那么可怕了,毕竟国家会保护每一位公民的合法财产。只是想要规范对于小产权房的管理,设想只是一个大方向,具体还是需要有很长的一段路要走。