今年以来，商品房因各种原因而成交量有所下降，而深圳小产权房则与之相反，受到越来越多人的青睐，特别是在上个月出来的有关小产权房有望转正新闻后。为什么会这样？究其原因，离不开以下几点：

　　1.商品房价格居高不下。虽说今年商品房价格有所下跌，购买小产权房后与村委会的矛盾，但从数据来说，也就是每平几十或是几百元的下降，没有太大意义，并且房产税加快立法脚步，更是让一众房产投资产怯步。在这种情况下，需要房子的人自然将眼光转向深圳小产权房，特别是只因工作而买房的人们;

　　2.深圳小产权房有望转正。一直以来都有小道消息流出，说是小产权房有望转正，虽然每次都被驳了，但是人们依然津津乐道。而上月，深圳政府有台了有关《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》，小产权房动迁有补偿吗，更是将小产权房转正呼声推向高潮。

　　3.房租节节高升。不知为何，这两年房租几乎每个季度都要涨，少则上百，多则几百，让大伙难以承受。相对来说，深圳小产权房价格则没有上涨多少，大家把账一算，似乎买小产权房比租房更划算，至少买了房子有地方住了，再也不用担心房东时不时通知涨价了。更何况，哪怕过后不住，转卖或是出租都是非常不错的选择。