什么是小产权房？近日小产权房的具体内容有哪些？下面，小编来为您做个简单的介绍。
近日小产权房政策
什么是小产权房？
所谓“小产权房”是指在农民 集体土地 上建设的房屋，未缴纳 土地出让 金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
近日小产权房政策的具体内容？
小产权房近日政策：确权登记完成逾70%80%
国土部地籍管理司司长朱留华表示：“截至目前，农村集体 土地 的确权登记已完成70%80%，到2011年年底应该会有一个更好的结果”。朱留华在会上透露，自2011年5月6日国土部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体 土地登记 发证工作的通知》以来，在目前的农村集体土地确权登记发证遭遇了一部分政策问题，确权登记发证进展较为缓慢，为推动确权登记发证顺利进行，近日又下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。
小产权房近日政策：小产权房不得发证
《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，深圳宝安麻布村小产权房，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《意见》中提出相关规定：“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，宝安西乡村委小产权房，小产权房不受法律保护。