深圳小产权房网深圳小产权房网

宝安小产权房存在一手房吗?

  大多数人买房,都喜欢买毛坯房和一手房,好像那样的房屋更具备价值。随后被大家所熟识的深圳宝安产权房,存在一手房吗

  答案是存在,村委统建房还有些保存企业,但是都是几年前建的了,有些是也村委和开发商建的。村委不给盖章不给过户。开发商过户,和农民房律师见证一样,也是安全的。而农民房,就算不上一手二手了,要是交易了都一样,都是做律师见证。有些房屋我们见过过户十多次了。不会有问题。关于买所谓一手小产权还是二手小产权问题。深圳市在2013年之后村委房和农民房都是绝对不容许再建设。
                   

宝安小产权房存在一手房吗?


  目前所谓的一手也是投资客回收整栋开展装修更新改造再卖的。优势就是说能够 贷款,缺点就是说更新改造的面积较为虚,当然面积虚这种都是目前市场的普遍存在,如今开发商收购价越来越高,面积不虚她们就没有钱赚了。而二手的基础缺点就是说不可以贷款,这必须依据本人状况来挑选一手和二手。沒有绝对的好和坏。关于一房多卖,我们真不知道如何一房多卖,合作建房协议+律师见证,合同书只能一本,你的给了卖买家,你手里就没了。没法补办没法复制。如何一房多卖呢?

  但是律师见证书到底有没有法律作用?实际上真是仁者见仁,智者见智的。深圳小产权房律师见证早已有10几年历史了,从未没停,要是动迁时要得到赔偿就可以了,深圳市已有N个实例了,,管它有木有法律认可。关于赔偿几乎沒有法律文件讲小产权遇上拆除如何赔偿,也不容易那么要求。但是小产权房目前赔偿都是给最终买家的。有律师见证,或是历史遗留回执,有绿本,梁本,证明这房屋就是你的就行。农民房目前是合作建房协议+律师见证,房子不给买卖嘛,沒有说不可以合作建房享有相对权利吧,合同书也是一清二楚写了村民舍弃后续拆迁赔偿权益的。