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新手买房需要注意的事项

  买房是一件大事儿,在买房之前要先掌握买房专业知识,也要掌握自己是否有买房能力,资金提前准备是否充裕,也要对自己买的房子做评定买房能力。详细如下:

  1、预估费用

  买房之前结算一下自身手头的可用现金流,预估一下自身买房倒搬入这一全部周期需要的成本费,除开首付,以后的月供、装修费用、房产契税、公共维修基金必须考虑到以内。
                      

新手买房需要注意的事项


  2、核算收入

  买房原本就为了幸福的生活和不能取代的安全感,假如因为买房耗光所有财产,,只会提升家中压力减少幸福感,因此买房之前核算自身的家庭年收入,提议月供不必超出家中全年收入的50%,房贷時间一定挑选越久越好,还款压力小,手有余粮内心不急。

  3、查好征信,明确首贷比例

  如果你的买房方式是贷款买房,最先就必须明确你的信用记录有没有问题,关键指信用卡逾期和贷款逾期,征信不太好银行是不会放贷的,因此要维护保养好自身的征信。最好是的首贷比例是3:7,能够首付分期一定首付分期,房贷時间选越久越好。手上留大量的流动资金留之备用。