对于近期东莞小产权强拆事件，对楼市造成一定的轰动，让大部分人对东莞小产权房造成一定的阴影，认为小产权房就一定会强拆除去，其实不然。

重磅！东莞小产权房转正，违法建筑也可以？深度解析

而近期东莞市城乡规划局正式发布了《关于进一步加快涉及已建房屋补办手续的优质产业、公建和民生项目规划手续办理的通知》（以下简称“通知”），通知规定，满足一定条件的“违法建筑”可以申请补办手续后成为合法建筑。通知从颁布之日起实施，有效期至2020年6月30日，此消息一出再次震惊楼市，让已有小产权大松一口气，也让投资客和想买来自住者有了一个明确的购房标准，那么这个标准是什么呢？大致分为两个情况笔者就在下方给大家一一解析！

第一种情况 已办理建设用地规划许可证的建设项目

满足这个情况需要注意的是，在该项目的现状违法建筑通过补办总表审查后，，市规划局才能为其新建建筑和现状违法建筑办理规划核实。等待核实确认无误后，等待市规划局发函后即可办理转红本。

第二种情况 尚未办理建设用地规划许可证的建设项目

需要注意的是，楼盘要属于2017年2月已建成，且在该项目通过补办总表审查后，市规划局才能为其现状违法建筑补办工程规划许可，以及办理新建和现状违法建筑的规划核实。要去办理新建建筑物的规划许可手续{也称建房许可证}，

对于小产权建房许可证这个问题，笔者在写深圳小产权房相关购房文的时候一直在强调这个证书，只有这个楼盘符合城市规划，合理建造的小产权的时候才会发这个证书，才属于合法建房，所以在以后涉及拆迁问题，赔偿才会合情合理

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总结，以上两个情形基本包含了小产权百分之95的小产权现状，东莞已经如此，下一个将会是深圳小产权的到来吗？说说你的看法总结，以上两个情形基本包含了小产权百分之95的小产权现状，东莞已经如此，下一个将会是深圳小产权的到来吗？说说你的看法！

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