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村委统建楼和农民房的区别有哪些?

  村委小产权房,这类房子基本上都是有规模的,起初都是村委或者村民一起自己建的房子,花园小区、地下停车场、户型方正舒服、管道燃气、专人管理。村委小产权房又叫村委统建楼

  像沙井就有村委小产权房是有12栋大规模,有空中花园,地下停车场。一般都不会知道这个是村委小产权房。
                 

村委统建楼和农民房的区别有哪些?


  农民房,这种房子基本上是由本地村民自己盖的,又或者跟某些朋友或者开发商盖得,当时建这种房子的意愿大部分都是用来出租,这类房子弊端就会比村委小产权房多很多,例如没有小区、没有地下停车场、户型紧凑、有年代的房子很多没电梯、总楼层不高、环境差点等等。农民房又称村民宅基地,或者集资房。但是农民房随处可见,大部分农民房可一下分辨出来。

  村委小产权房与农民房的区别还有就是证件,,农民房整栋有绿本或者历史遗留回执单,而村委小产权房是直接跟村委签合同,去村委登记。