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小产权房的存在也有很大意义价值新围

  小产权房,是我们今天买房过程中听到的越来越多的一类房屋。比起刚诞生时的不被看好,瞧不起,现如今的小产权房,,无论是在配套设施,还是户型美观上,都摆脱了十几二十年前的落后或低端形象,逐步趋向如今天的审美和商品房的发展水平,甚至比起普通商品房低出一倍多的价格,都是吸引越来越多的竞争者争相购买的原因。

  但同时,我们都知道,只有等同身份的价值的加持,才能更长久稳定地发展,否则只会迎来更快的落败,那么,买小产权房最大的价值有哪些呢?
                      

小产权房的存在也有很大意义价值新围


  首先,从外部的大环境下来看,包括国家政策态度的走向和社会接受度,是小产权房的自住价值。很多人不愿意购买小产权房,不信任小产权房,无非是本身性质下产权缺失带来的高风险,一旦风险降低或消失,自然会迎来更多的购买和疯抢,价值也会直线上升。而现如今房产环境下小产权房的泛滥,决定了其不管是哪一类政策的实施,都是对百万家庭“生死”般的判决,一味的否定和拆除并不能从根本上解决问题,这也让国家不得不以更实际和更客观的态度重新制定措施-包括今年年初两会中“合法化正规小产权房,逐渐归管到房产市场管理中去”意见的提出;部分非住房类小产权房通过补交土地出让金实现转正;以及近年来小产权房拆迁后可观的补偿金和赔偿方式。

  从小产权房自身的未来发展情况来看包括越卖越少,和逐渐光明化合法化的走向,是小产权房的投资价值。我们都知道,小产权房的兴起,可以说是房源的紧缺和高房价商品房的共同作用下的边缘产物,而小产权房本身的“低廉价格”在今天这个高房价的市场上无异于一粒“救命药丸”,修补了那些普通收入人群和低收入家庭破碎的住房梦。

  加上小产权房近年来走向的逐渐合法化,更是加大了其本身的购房竞争,这样的小产权房,在今天不论是一手还是二手,都会在各方面对人们有着不小的吸引和诱惑,且随着价格的不断上升,未来作为投资可以说是一笔很划算且有价值的买卖。