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福田小产权房——要明确买房的需求

  每一座城市都有开发商,建筑很多的房子,正是因为这些,所以每年福田小产权房的人数一直在增长,购买房子的时候,大家不能大意,一定要仔细了解各方面的问题,不然的话后期会出现很多的麻烦,那么,在福田购买小产权房有哪些要注意的?

  一、没有明确需求就盲目置业对于一个福田小产权房者来说,当他决定买房后,最重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后,才能选择最适合自己的房子。比如,如果你是刚需人群,可能只要价格合适就行了,如果是改善需求,可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果为了孩子上学,那么好的学区就是你的第一选择。因为买房很难买到完美的,需要把握好自己的第一需求。
                    


  二、一味追求低价房价这么高,大家都知道。工资这么低,每个人都一样。但这并不是说,就一定要把房价放在置业因素的首位,未来房价暴涨的8个城市,越便宜越好。买房讲究是一个性价比,是一个长期的过程。有的房子很便宜,但是老话不会错,“便宜没好货”。比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子,还是双卧朝北,和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜,你省下了10块钱,可是未来的5年到10年你住的得多不舒心,这不是10万块就能补偿回来的。

  三、忽略了自己的经济承受能力还是那句话,房价这么高,很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限,是保证未来生活质量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线,綠本房产过户,贷款年限以1520年为标准较为合适。