小产权房的确认、调整与小产权房的合法化？最近，许多人急于出售他们的小产房，这你一定听说过。小产权房是指建在农村集体土地上，未申请相关证照，未缴纳土地出让金等费用，其产权证未由国务院核发和管理的房屋。然而，村政府或村庄也称“有产权的村庄”。 “小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种共有产权。采购合同没有提交给该局。小型交付房屋的出现与城市房价的快速上涨密切相关。自2007年房价快速上涨以来，城市房价已成为社会关注的焦点。根据国家有关要求，"小产权房"可能不确认发证权，不受法律保护！ 5月22日，自然资源部最近发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申非法土地使用不能通过登记合法化。通知强调，乱占耕地建房、违反生态保护红线控制要求建房、城镇居民非法购买宅基地和小产权房不予登记，非法用地不予登记合法化。 可以说，这张纸完全挡住了小产房的转弯。公告发布后不久，广州成为第一个吃螃蟹的城市，我相信未来很多城市都会效仿。 事实证明，许多人选择了小产权房，并有一些实质性的希望。首先，房价低，租金高。在一线城市，小型公寓的租金大约是类似公寓的三倍。如果你幸运的话，它可能会变成合法的。现在政策变得空洞，小产权只能满足生存。而失去了投资的可能，(一个经济发达的大城市，小产权证书房还是有一定价值的，但是大趋势、大方向和相关政策已经确定，我们必须理解)我相信很多投资者已经退却了！ 这将不可避免地影响小产权市场之间的流通，将来小产权房会有越来越多的牛皮癣广告，所以提醒大家不要做最后的收费员！