深圳小产权房的产权有多长？如果过期了呢？ 对小产权房略知一二的朋友应该知道，“小产权房”是一个约定俗成的概念，没有具体的法律规定。因此，事实上，小产权房包括多种类型的房屋，如村委会建造的房屋、开发商建造的房屋、私人建造的住宅和农民的房屋、商业用地和工业用地的产权，我们通常称之为小产权房。然后，关于一个小产权房子能住多少年的问题，方粑粑会按类型和大家具体聊一聊。 村委会大楼、开发商大楼和私人自建农民房的产权一般都写在70年的合同里，但这并不意味着70年不允许居住。 虽然没有像商品房这样的明确规定，但根据中国《物权法》第149条的规定，产权到期后有明确的规定： 1.住宅建设用地使用权期满后，可以自动续期。 2.土地上的房屋和其他不动产的所有权，按照协议执行。 因此，在到期后，就像商品房一样，最好是自动和无条件地与开发商续约。 商业用地的产权一般为40年，工业用地的产权为50年，但这并不意味着合同会签订40年或50年，因为从开发商的土地出让到交付日期需要一定的时间，所以房地产的产权还剩下多少年，还剩下多少年。但这并不意味着我们只能待在我们签约的地方。 固定年限期满后，拍摄土地的开发商需要根据当时的土地价格支付续约费用，续约所需的资金需要所在社区现有业主平均分担续约费用，补交土地价格后可以继续续约。只是更新时间不同。商业用地的更新时间一般为20年，工业用地的更新时间为10年。如果该住宅在再次到期后还能继续使用，那么它也将被更新。