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东莞小产权房和商品房相比更适合大多数人们

何为小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。 了解了小产权房的定义后,人们对于小产权房的购买欲望可能有所下降,毕竟该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。但是如果您了解东莞的商品房和小产权房的差距后,或许对于小产权房就不会那么嗤之以鼻。 小产权房是建设在集体土地之上,其产权属于集体所有,处于城市的郊区以及远郊区位置,本身的土地价格是比价便宜,所以在建设出来后的房产成本价格也相对较低,如果没有房产产权的情况下价格就会更低。通俗来讲,东莞小产权房的价格一般是商品房的一半。相同面积和装修的情况下,一套商品房或者两套小产权房,您该如何选择呢? 或许对于经济富裕的人们来东莞市东城新楼盘有哪些说,会毫不犹豫地选择商品房。但是对于大多数想买房的人们来说,小产权房是更合适的选择。东莞有句标语:“来了东莞,就是东莞人”。但是我认为东莞人三个字眼应该带有双引小产权房拆迁有补偿号,在东莞,也不是所有人都是东莞户口,都是东莞人,经济水平也不是很高,所以东莞小产权房更适合大多数“东莞人”。 关注官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。