如何申请住房抵押贷款随着个人存款利息税的征收，很多地方掀起了购买商品房的热潮，但选择房地产后，如何向银行申请个人住房抵押贷款？具体程序如下：1。签署购买协议。借款人与已与银行签订房屋抵押合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2.申请贷款。借款人应向办理房地产抵押的银行申请贷款，并提交相关资料，包括身份信息(身份证、户口簿等)。)和收入信息(工资单、银行存款和其他可变现资产)。3.贷款审批。内部三级审批后，经办行委托律师事务所对借款人主体资格的合法性及其数据的完整性进行审查。4.签名《房地产预售契约》。审核合格后，经办银行通知借款人与房地产开发公司签订《房地产预售契约》，并由房地产交易所核实。5.签名《楼宇按揭合同》。借款人支付相关费用后，与银行签订《楼宇按揭合同》。6.办理公证、抵押、保险。合同公证、抵押登记及相关保险由抵押中心办理。7.贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从下个月开始每月缴款。