随着房价的飞涨，越来越多的人买不起房子。大家一般都是贷款买房。现在贷款分为商业贷款和公积金贷款。很多人更喜欢公积金贷款。国家也在大力发展公积金，问题多了，用户多了。其中公积金贷款提前还款是很多朋友的问题。能怎么办？业内人士指出，住房公积金提前还款比较简单，无论是市级还是国家管理的公积金，提前还款都是“自由还款”。具体流程是借款人在办理完住房公积金贷款后，会有一张住房公积金的内存卡，然后通过这张卡偿还每月的银行贷款。就翁小姐的情况来说，她现在需要提前还一部分钱，所以可以在每个月固定还款日之前提前三个工作日把需要还的金额存入，也就是把10万元存入公积金内存卡，然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后，住房公积金管理中心将在固定扣款日自动扣款翁小姐的该笔提前还款金额，然后重新生成翁小姐的新还款金额和新利息，以方便日后按月还款。公积金提前还款没有商业贷款那么复杂。如果是部分提前还款，借款人可以直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额。一次性足额还款的，借款人需持身份证到住房公积金管理中心申请预约。公积金管理中心会根据借款人的要求和公积金内存卡的银行政策为借款人逐一办理预约。一般预约时间短在几天内，长在一个月内。总的来说，住房公积金提前还贷的过程还是比较方便的，尤其是用契税票缴纳住房公积金提高了贷款过程的速度后，住房公积金的贷款利用率越来越高，几乎和商业贷款持平，可见其未来的发展潜力。