1.检查合同核区，看实际设施是否与销售合同标明的设施设备品牌和数量一致，是否有遗漏；确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。【提示】:销售合同与实测面积误差在3%以内的，不予考虑。误差超过3%的，以双方签订的赔偿协议为准。建议约定房屋面积与实测面积误差为2%，最好不超过5%。2.用卷尺测量地板高度。自带5米卷尺用5米卷尺测量建筑层高，看是否与合同相符。【提示】:最好写在自己的本子上，同时在物业公司提供的纸上写下一些房屋验收的数据和问题。3.检查自备塑料袋、沙子和一个塑料脸盆的下水情况：先用脸盆盛水，然后将水倒入每个下水地点，即柜台盆、浴缸、卫生间、厨房和卫生间、阳台地漏等的下水。基本上每个出水口要灌满两盆左右的水，要能听到汩汩的声音，表面没有积水。也可以打开水龙头，让水流尽可能大而急。首先看水压，其次试试排水速度。另外，还要检查卫生间地面是否漏水。建议用塑料袋装沙子，放在地漏上，然后在马桶里存点水，马桶比较浅(2 cm左右高)。24小时后，去相应的下厕所看看顶部有没有漏水。如果和上流社会的居民同时进行，也有可能检测出厕所顶部是否漏水。检查马桶地板是否有水，用塑料脸盆在马桶里存一些水，然后放水看看地板有没有水。合格地面上不应有积水，水流应通畅。【提示】:做好这个之后，确认没有问题。拿个塑料袋把管口盖好，尽快扎牢，而地漏之类的水需要堵牢，防止装修时垃圾进入堵塞管道。4、用锤子敲击听空裂自带的小锤子，用它来轻轻敲打墙面、地面装饰面，用来检查房屋墙面和地面是否空鼓。如果听到“空地”的声音，各面与墙面(地面)之间有缝隙，需要返工；如果你听到沉闷的撞击声，说明他们接触的很好。【提示】:如果有空鼓，物业人员一定要尽快修复，否则装修时容易突破楼层，阻碍邻里关系。