1.需要向所在地区房管局申请房屋所有权人变更名称登记，一般在30个工作日内完成。相关费用包括契税、印花税、注册费和一些生产成本。(各区房管局受理和办理的手续、要求和收费不同。你最好先咨询一下当地的房管局。)2。购买经济适用房有很多限制，其中一条要求：无房或现房。面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；根据你目前的条件，很难满足，所以你可以咨询一下这个地区的房管局，看看你现在的住房条件是否符合规定的要求。参考：http://211.94.192.68/Pages/便利中心2007051901212958.aspx