深圳新闻网 2017-04-17 09:22

毫不夸张，当下是史上楼市最严调控期。

近日，几乎每天都传出有地方限购，而且限购的政策更是“五花八门”：限贷、限购、认房认贷又认离……甚至开始限卖了！

买了房，需要在取得不动产权证满2-3年后才能出让，这在中国房地产历史上可以说绝无仅有。目前，成都、厦门、福州、广州、珠海等14个城市已经出台限卖政策。

史上首轮14城“限卖”

4月13日，成都发布房地产调控新政，明确在市内住房限购区域内新购买的住房须取得不动产权证满3年后方可转让。

房价走向何去何从

新一轮的调控后，房价走向会是怎样呢？

经济学家郭士英认为，如果说“限购”是被迫不得已的话，那么“限卖”就离市场化更远了，这是要在回撤货币流动性的同时，降低房产本身的流动性，已经有点“冻结”房地产市场的味道了， 充分显示各地响应中央号召、坚决调控房地产的决心，应该是空前的了。如果这么下去，房地产市场的跌势会加快加大。