近年来，住房问题被提到的越来越频繁，有房和无房的人都对住房这个话题很感兴趣。不仅小产权房红皮书价格翻了一倍，深圳小产权房价格也越涨越高。这让边肖想起不久前和一个朋友的聊天。当时她的朋友说她5年前花了20万在龙华买了一套70套左右的小产权房。今年涨到60万左右，翻了三倍。她从销售人员那里听说，小产权房建设已经暂停六年了。现在没有新房，自然价格越来越高。另外小产权房的购买价格也高，卖的时候要加价。通过近半年的朋友会谈和实地咨询，深圳小产权房的价格会越来越高，原因有四：1。深圳商品房价格太贵，再加上限购限贷，资金紧张，很少有人能拿出高首付。这时候小产权房的优势突然凸显出来。深圳小产权房价格比商品房低很多，位置好，配套齐全。可以用来住，也可以用来租，非常方便。2.目前已经不可能再建小产权房了，造成现有房子只有几套，不多，竞争购买的人多，价格自然高；3.很多买小产权房的人都希望通过拆迁得到补偿，这样既省了很多买商品房的钱，又增加了额外的钱。4.没有购买小产权房的记录。这种情况下，如果你想再买一套商品房，可以先交一个比较低的首付。毕竟如果你有买商品房的记录，需要首付70%，更厉害的可能是全款。所以买小产权房不用担心，有利于后续商品房首付。以上是深圳小产权房价格节节攀升的原因，边肖总结。如果你想更多地了解小产权房，请关注我们的官方网站：www.fang558.com/