只要租房的朋友应该都有经验，这两年房租都在不断上涨，只差涨的幅度。那么，房租上涨对深圳小产权房有影响吗？边肖认为，影响在于以下几个方面：1 .房租上涨刺激了深圳的小产权房市场。朋友看到房租每年至少涨2200，每月开销也在增加。仔细算了一下，与其给房东钱，不如自己买套房。至少，房子还是自己的，不在房东手里。因为商品房价格比较高，大部分买不起房但想定居的人都会考虑深圳的小产权房，这也使得深圳的小产权房住起来，买卖双方都调动了积极性；2.房租上涨间接使得深圳小产权房价格上涨。看到越来越多的人关注小产权房，卖家因为房子数量有限而乐于提高房价。但由于小产权房的产权，价格涨得更高，比不上三分之一的商品房，所以深圳小产权房的市场还是很大的；3.当房租上涨时，持有小产权房的人会随着价格的上涨而租出去。所以，大家可以看到，你问房子房租涨了没有，被问的人肯定会说又涨了！不管房子是商品房还是深圳小产权房，房租都涨了。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com