你有没有想过，当我们回忆两年前的楼价时，才发现当时的楼价那么划算，楼价真的涨得太快了？现阶段，你要不要期待东莞小产权房价格会不会下跌？01.好房子自然贵。广东小产权房交通便利，前景光明。就算价格再涨，也在意料之中。好房子贵。自然自有道理。面积好，城市公共交通好，公共服务设施好，性价比高的房子不容易划算。02.全国范围内的房价上涨是有规律的。广东小产权房的价格在出事前才不到2000，但现阶段涨得更厉害了，就好像涨率不容易跟全国大城市普通房涨率比一样。历史时间表真诚的各位，在经济社会发展不断发展方向的背景画面下，房屋投资作为一个项目的升值是最好的，全国范围内的房价上涨是有规律的，下跌被认为是偶然的。快速发展的市场的需求策略决定了房价越高越好，房子等日用品是其他商品无法替代的。如果有需求，有销售市场，房价就会涨。所以从习惯性的角度来看，熊市价格的发展方向是无法改变的。2008年那个时候，房价是每套2000。如果不买房，你会称之为一些公司，房价会暴跌；2009年那个时候，房价4000一套，你还没买房。被称为全国和全国房价上涨太多，会下跌；2010年那个时候，房价8000一平，你还没买房。据说国家已经实施限购令，房价会跌；2011年那个时候，房价是每套1.2万。你没有买房子。他说国家要实行房产税，又犹豫了；2012年那个时候，房价1.7万一套，你没买房。据说房价涨得有点吓人，估计离败落很近了；2013年那个时候，房价是每套2.15万。你没有买房子。叫听权威专家讲，房价就要跌了；2014年的那个时候，房价是每套2.8万。你没有买房子。叫国家实行不动产登记，房价肯定会跌；2017年那个时候，房价3万一套，你要等.03.珍惜控制之窗。2017年是销售市场管控年。现有各种限购、限贷、限购政策，相关房产税实施的噪音不断下降。所以很多人走到购买路上喊回来，愿意再犹豫。边肖想问两三句，假设限购放宽，不需要个人社保，不需要个人所得税，户籍不清楚，如果开了要求，不清楚首付会不会很快给你重新买房的机会。关于财产税，经济学家马光远非常重视。从全球房产税国家的相关法律法规来看，开征房产税的关键目的是让房地产行业的财政总收入受益，而不是帮助抑制房价。房产税可以在所有的房产管理方案和制度的管理中稳定房产价格。所以，一定要把来之不易的控制窗口留在眼前。04.如果有要求的话，买房是针对今天还没买房的人，最关心的是房价什么时候降。我觉得没有房子的人讨厌高房价，但是如果买回来，讨厌房价天天涨不起来，越涨越高。现在买，或者认真听。我觉得是同一句话：如果有要求，今天就买房！我觉得阻止你买房的不是房价，而是你犹豫不决的心！买房不能马上改变你的衣食住行

为什么东莞那么多人买小产权房？小产权的房子可以转正吗？