所谓小产权房主要是指两种：一种是在国家有关政府部门的土地、规划、建设环节审批后，在农村集体建设用地上建设的城中村改造房屋；二是未经国家有关部门和环节批准，在出租土地或非法占用土地上建造房屋。很多人对小产权的理解并不深刻。他们总是强调买小产权房不行。其实只有买过的人才知道好处。没买过的人可能因为不了解现在的市场情况而有所担心。深圳的小产权房，尤其是宝安的小产权房，非常好卖，因为一套全款也比一套红本房子的首付便宜。一般小产权人几乎每天都会接到奇怪的电话，问卖不卖，可见市场需求有多高。至于价格，肯定是第一个占便宜的买家。村委会一般只认购两三千元，白菜的价格。到了14年的时候，红皮书价格在3万左右，小产权卖了7000多；现在周边红皮书价格在4-5万左右，小产权可以卖到1.3-1.5万。在深圳，商品房只占30%，其余都是小产权房。这么大的市场你担心什么？

深圳小产权房可以抵押贷款吗？

购买小产权房的必备技巧