这两年楼市调控频繁出台，深圳也不例外。全民关注楼市，每次出台相关规定，都牵动着大众的心。毫无疑问，楼市调控将对商品房产生重大影响。但是作为深圳的小产权房，占地面积和深圳差不多，对它有影响吗？首先我们来看看楼市调控的几个主要新特点：一是大都市圈的全面封闭，比如北京、上海、广州、深圳等一线城市以及周边城市的全面楼市限购。以前一二线城市主导楼市限购，现在很多三四线城市也加入了楼市限购的范畴。二、房屋的持有期限限定在超长期限内，持有期限限定在“T N年”。这些楼市调控政策会严厉打击短期热钱投机，当然深圳的小产权房也受其影响。三是一二线城市等重点城市基本全面恢复认房贷信贷政策。从楼市调控政策的预期来看，本轮房价调控已经全面升级。因为城市的政策，哪里房价涨，哪里就会有楼市调控政策。从上面可以看出，楼市会转向租房市场。这可能意味着大城市城中村的房子，比如深圳的小产权房，会以某种形式以一种大方合法的方式进入租赁市场。如果按照这个方案开发，对深圳的小产权房是一个很大的好处。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com