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多少人栽在了贷款上面!一次性做个房贷扫盲国内楼市资讯

上期文章中,我们聊了房贷的还款选择(点击可以回看文章),很坚定的告诉大家,等额本息就是比等额本金好。

许多粉丝朋友们看完直呼后悔,怎么不早发呢,同时也有粉丝朋友强烈要求讲讲更多的贷款方式。像抵押贷、经营贷、接力贷、气球贷或是装修贷,这些贷款利率高吗?怎么贷?贷款额度是多少?

今天我就要做一个贷款的扫盲,如何去薅银行的羊毛!

什么是抵押贷?

抵押贷,顾名思义就是需要抵押品做担保的贷款方式,抵押品就是房子。这年头,借钱的才是真的大爷,银行也害怕大家违约,房子无疑是最优质、最稳定的抵押物。

抵押贷,通常可以将住宅的6-7成价值贷出。假如你买的房子已经大涨,使用抵押贷,不用卖房就能将房产增值的部分贷出。不得不说,可以满足不少朋友盘活资金、扩大投资的需求。

抵押贷一般可以分为抵押消费贷与抵押经营贷,二者的区别大致如下图:

抵押经营贷,说白了就是发放给企业的贷款,抵押消费贷,是发放给个人的贷款。