2019年1月7日，深圳市房地产登记中心分别与山下实业有限公司、南湾街南岭有限公司、宝龙街进行了同乐

股份公司发了三个房产证，小产权房转成红皮书；很明显，2019年后，工业和公共配套的历史违法小产权房将转为红皮书

最新政策执行方向！

其中，工业、办公、公共配套小产权房变成了红皮书，实现了企业、村委会零突破；这些小产权房政策的实施为深圳注入了新的活力

土地资源长期解决了深圳小产权房历史遗留问题。

国内深圳小产权房历史遗留问题没有先例，只能摸着石头过河！深圳国土部门根据自身现状总结出了一套小产权房

历史问题的“龙岗经验”！

深圳很多人认为买小产权房不安全，没有安全感。一旦拆了，买小产权房的钱就浪费了。因此，一些购买小产权房的购房者，

总说活在恐惧中。但是，记者今天在这里明确告诉你，买小产权房就赚。只要你申请的是历史遗留下来的小产权房，就是

可以买。

“送人玫瑰，手会有余香。”这里我来分析一下小产权房的最新政策。无论买什么房子，都会按照商品房的评估价格进行补偿。

所以小产权房一旦拆迁，你就成了千万富翁！我来介绍一下深圳小产权房拆迁的真实案例！

深圳市南山区白石洲旧楼补偿方案中，现金补偿2.8万元/平方米，物业补偿最高补偿比例为1，333，603.5，所以本地和外地买家一视同仁。

第一，外国人自己建房或者买小产权房，一楼和二楼没有区别。拆迁与补偿比例为1: 1。要求每栋楼选480平米以内的房子，其余选公寓。

二、对于祖居和宅基地，拆迁补偿比例为1: 3.5，可以选择房屋或公寓。

三、宅基地首层面积为60%。可以选择1: 1的集中式商业建筑或写字楼，也可以选择1: 1.2的商业公寓。

此外，宅基地40%的面积与上述两层包括二层阳台和浮动实体的预计拆迁补偿比例为1: 1.03，要求选择每户农户房屋480平方米以内的房屋。

剩下的选择公寓。

四、村集体财产按1: 1比例补偿办公楼。选择住宅或商品住宅的，补偿标准与私有宅基地业主相同。

深圳市罗湖区罗坊村旧房改造：最高赔偿比例1:2，车位也送：

罗坊村旧城改造项目于2017年被列入深圳市罗湖区旧城改造单元第一批规划。据悉，产权置换是京基集团提出的主要补偿方案。

其中，单层祖宅(住宅)按1:2的建筑面积补偿住宅或公寓；2层及以上房屋按1:1建筑面积补偿，每栋配有固定停车位；商业、写字楼按1:1补偿商业或公寓。

此外，装修补偿标准为1500元/平方米；过渡租金，住宅65元/m2/月；店铺70元/m2/月。

从罗坊的村民那里了解到“原村民100多，但楼房300多，平均每户3套，村集体资产超亿！”

此外，福田港下河花园旧房改造：最高比例补偿房133.36万套：

金地投资90亿元建设

南山大冲小产权货币补偿；

永久性结构建筑：11000元/平方米，交付后一次性支付货币补偿。

临时建筑及附属物：“砖墙铁屋顶”临时产权按建筑面积2500元/平方米给予货币补偿。

临时安置补助费：一楼按60元/平方米/月的标准补偿；二层以上楼层，按30元/m2/月标准补偿，交付后计算租金。

2012年初，本地和外地买家均获同等补偿，实现10亿元家庭和400个千万富翁家庭！

福田区华富村东西区改造工程：

华富村业主代表与福田区政府牵头的项目公司正式签约，按照5.5万元/平方米的补偿标准执行。产权调换的，按照套内1，333，601，套外1，333，601.18的标准执行。

享受与商品房业主同等的报酬。

小产权房二手房转让有法律层面的最新政策：