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二手小产权房买卖合同范本龙红格小产权房

二手小产权房买卖合同范本

  在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,在达成意见一致时,东莞长安村委统建楼,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家收集的二手小产权房买卖合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。

二手小产权房买卖合同范本

二手小产权房买卖合同范本1

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,以共同遵守。

  一、房屋基本情况

  2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。

  二、价款

  甲、乙双方经过协商,该房屋售价总额人民币整。(¥:元)

  三、付款方式

  1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币元整(¥:元),如乙方不履行本合同义务或单方终止交易,则该笔定金甲方将不予退还,且房屋仍为甲方所有。

  2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元)一次性交付甲方。

  四、房屋的交付

  1、甲方应于乙方付清全部房款后的日内,将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。

  2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

  五、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时,甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税,土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。

  六、违约责任

  1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。

  2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日,即视为乙方不履行本合同,后海统建楼房屋出租,甲方有权解除合同,不予退还定金,并追究乙方的违约责任。

  七、其他规定

  1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  2、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,向房屋所在地人民法院起诉。

  3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方(签字):乙方(签字):地址:地址:

  联系方式:联系方式:

  年月日年月日

  见证人:

  年月日

二手小产权房买卖合同范本2

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米,地下室建筑面积平方米以人民币元(大写:人民币)的价款出售给乙方。

  二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金。

  三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

  四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

  五、本合同签订后,甲方对该房屋的.所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

  六、违约责任

  1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的,乙方有权解除本合同。合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元。

  2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

  八、特别约定

  本合同生效后,甲方不得以任何方式主合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失壹拾万元。

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

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