小梁经理深圳深圳小产权房网2019324 买房注意事项有哪些?对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，要避开哪些楼层！ 第一，避开“设备层” 设备层，是一栋住宅楼正常运转的必备设计。设备层一般指的是用于安置机电设备的楼层，主要包括电梯机房、电气、给排水、水气加压设备、宽带线路和空调等设备。设备层主要有三大缺点： 一是设备运行噪音大，一栋楼里最大的噪音就来源于设备层，我们经常听到轰鸣声原因就在此，靠近设备层的噪音则更大，影响住户晚上休息，比如说水井二次加压等； 二是可能有电压辐射，比如说电井靠得太近的住户。虽然目前没有数据表明有多大影响，但能规避还是要避开。 三是从风水角度看，设备层以及设备层的下一层都不受欢迎，设备层不说了，而这些设备在一下层楼的房间头顶上，也是不利的。相反，设备层的上一层就不存在这种情况，头顶上没这些东西就要好很多。 那么，设备层在什么位置呢？这要分具体情况。一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室。而高层住宅，每隔1020层会设置一个设备层，比如32层的住宅，设备层就设在16层左右。如果自己要亲自寻找设备层，对于现代建筑，可以采用步行走楼梯方法，一般说来，你走到层高特别低的那一层就是设备层。 第二，避开“腰线层” 腰

线层，根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用，绝起不到售楼员跟你讲的防震、稳固大楼的作用，其作用仅是让大楼看起来更有层次感，更美观。对于住户来说，更多体会到的是负作用，主要有三点： 一是影响住户采光。腰线一般在窗边，阳台边有腰线凸出来。一般说来，腰线层窗户高度与非腰线层窗户的高度差距达60cm左右。可以脑补一下，采光显然受到严重影响。当然，通风效果也会受到一定影响。 二是影响住户安全。腰线宽度足以站立一个人，如果有小人心怀歹念，通过这组腰线，走门窜户都比较容易，住户家里的人身财产安全也会受到威胁。 三是清洁打扫困难。遇到积雨水、积雪，甚至楼上住户乱扔的垃圾杂物，不清理碍眼，想打扫又不方便。做一次清洁，往往会把你累得想哭。 以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com