作为深圳小产权房的权威专业网站，深圳小产权房网在2016年年中对深圳小产权房的现状进行一个整体现状的分析。旨在帮助用户在2016年选择小产权房是有一个更加理性的认知。

深圳小产权房存量变化分析

1、分布范围的缩小

以往，深圳小产权房主要分布于沙井、福永、公明、石岩、龙华、观澜、布吉、坂田...，但是2016年部分区域几乎已经无房可卖，如沙井、福永...，但是其他区域还有一些小产权房在售，但是存量相比以往减少了近六成。

2、在售类型的转变

从之前的带花园小产权房，转变成为独栋小产权房，据不完全统计，目前深圳在售的小产权房中，独栋的楼盘占到90%以

3、同类型的房子较以往规模变小

这里主要指的村委统建楼，以前的村委统建楼，几乎都是带花园小区的规模都很大，但是2016年新发售的村委统建楼，无一带花园小区的。

现存深圳小产权房主要类型

现存小产权房结构类型：5%的村委统建楼+95%独栋小产权房