什么时候买房都是正确的选择，但是买小产权房或看房还是要找专业的人，一些其他属性用地建起来的房子，年限是不一样的，比如工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。这类型的房子，都是整个项目有红本产权，到期后，补交土地使用权出让金，就可以一直住下去了。和商品房一样，不同点是大家一起出钱，把整个项目的土地出

正如题目所说，全国范围内的小产权房数不胜数，不管是以前还是现在，小产权房在各大城市都发挥着举足轻重的作用。小产权房既然存在，那么就有存在的理由，我们今天拿深圳作为例子向大家阐述小产权房发挥的作

其中，单层祖屋（住宅）按建面1:2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓，并每栋配备1个固定停车位使用权；商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。另外，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。从村民口中得知，“原村民约有100多人，但却拥有了300多栋楼房，平均每户有3栋，村集体资产过亿元！”

对于这种房子未来转正个人还是觉得希望比较大，我们可以畅想一下，目前如果小产权房转正了，那么对现有的高价的商品房将是多大的冲击，现阶段来说，这不太符合经济发展的要求。毕竟房价已经关乎到牵一发而动全身的地步了。个人觉得只要中国经济不再靠房地产为支柱，相信政府会来正面解决这个问题。特别是对一些大型回迁房，村委统建楼，开发商大红本房等这类比较大型的社区，会对其进行确权和产权分割发放证件。

随着时代的发展，房产越发是我们生活的中心，而无证低价的小产权房一度进入了我们的视野，并且市场非常火爆且销量也超过了商品房，很多人都说小产权房的风险很大，为什么买的人那么多呢？下面我为大家整理一些观点供大家参考！

罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围面积约11.9万平，更新单元用地面积为13.4万平，拟更新方向为居住、商业等功能。