买房作为每个家庭都需要处理的人生道路的关键事件，基本上承载着一个家庭半生的精神力量。因此，人们在购买小产权房时需要做好以下调查准备，以避免买房时出现错误。

       1、做好购房区位优势选择

       良好的区域意味着它在大城市的重量，如靠近中心商业区。这个因素与房屋本身的升值有关。一般来说，无论房地产行业如何起伏，大城市好地区的房地产都相对容易开始，房价上涨地区好房子的发展潜力也更大。地址是否接近自己的工作是关键的调查内容，如果附近单位的住宅区不如沿海交通好，那么应该适度放弃近距离，但绝对不必盲目追求完美地区，浪费时间在城市交通上。

       2、做好首付方案的应用

       在买房之前，你应该仔细汇总你手中的自筹资金，计算出一个你可以操纵的超出预算范围，以防你遇到房子非常令人满意但超出预算的情况，你可以在可控范围内开始。一般来说，如何缴纳小产权房的税款，首付款和具体把握资金金额应保留必要的室内空间，为中后期造成的各种税款做准备，甚至可以？东莞小产权房的使用期是多少年，作为短期内的储备支付，解决抵押贷款遇到资产周转不良时的紧迫问题。

       3、科学研究买房的真正要求

       这一一般必须一家人一块儿探讨，此次购置产业到底是以便完婚，还是以便小朋友选校，或是是项目投资。这种全是要出资人开展1个客观的剖析，搞清自身买房的实际目地是啥。假如第三季度还要完婚，且没有别的的新房那麽优选理应是室内装修状况非常好的个人二手房，而假如以便小孩子未来上一好大学，切不可由于看楼看花眼欲望买来个非理想化入校点的房屋。

       4、检查是否具有购房资格

       这个关键是二三线城市和有特殊政策的大城市。一些盆友匆匆去买房，却不知道自己是否符合新的购房政策。如果个人社保缴税不合格，他们会随意下定决心。结果，当他们开始购买时，他们意识到自己没有购买行业资格。因此，如果他们不买房子，他们将无缘无故地承担违约损害。此外，个人信用调查状况不佳的购房者将在贷款环节被卡住。因此，在了解自己是否具备购房资格时，他们还必须查找自己的个人信用调查报告。

       5、选择可靠的中介公司

       购买二手住房必须根据中介公司，人们的购房者应该在买房前做一个简单的掌握，选择一个用户评价更好的服务项目相对标准的中介公司，以防止未来的建筑购买过程中遇到不可控的风险。

       6、房地产知识储备必须做好

       房地产专业知识比较复杂，买家最重要的是住房类型、住房摊位面积的结转，掌握产权性质和相对税收等基本专业知识，想买乌龙茶防止买房，买房结果混乱，想买商业服务。

       购房是