;从法律上讲，小产权房长期不允许买卖，但事实上，不允许买卖是非常困难的。今后，如何在尊重历史事实、明确自己违法地位的基础上，妥善处理和解决小产权房问题，是一件非常复杂的事情，不能操之过急。东莞资深媒体人朱罗纪认为，东莞小产权房未来一定会走向；统一地权的原因是东莞没有法律意义上的小产权房。然而，当被问及是否建议买家购买小产权房时，他说东莞很多小产权房多小产权房都建得很好，有的小区有配套甚至有地铁，还通过了合法的建设程序，被征收的风险不大，实力不足的购房者可以自行购买。但是，如果投资者有必要结合项目回报率和未来的具体分析，他认为小产权房的具体回报率已经得到进一步重估。补偿程序，消除面广，情况复杂，政府需要出台政策支持。长期以来，东莞政府一直在探索处理历史遗留违法建设的途径，并没有找到好的解决办法。目前，符合《国有土地房屋征收补偿条例》的房屋可能被征用。

展示买家，小产权买房存在违约风险、拆迁风险、拆迁风险、抵押贷款、再转让风险、质量风险等五大风险。在大多数情况下，小产权销售合同无效，合同的履行主要依靠双方的合同精神和诚信来维持，购买需要谨慎。300万博成3亿元，你敢买吗？；每个开发商对小产权住房的处理方案都有所不同。但基本上遵循同样的标准：只承认住房，在我们进来确认小产权住房之前，我们都承认你建了多少层。李先生在东莞参与拆迁工作多年，合作客户是主流品牌开发商。；东莞开发商旧拆迁项目，没有不承认小产权住房的情况。但房地产纠纷不断，开发商不参与农民住房纠纷，各自解决确认权利。另一种情况是政府项目，一份官方文件说你违法，你不能。买这个房子有很多风险，一个是产权的真实情况，第二个是产权的真实情况，第二个是不承认小产权住房的情况。但房地产纠纷不断，开发商不参与农民住房纠纷，开发商不参与农民住房纠纷，各自解决方案，然后确认权。另一种情况是小产权拆迁。另一种情况是政府项目，一份官方文件说你违反了法，你不能做一份官方文件说你违法，你不能做到480平方文件，你不能做到。购买这个是产权的情况，一个是，一个是真实情况，一个是财产权的，一个是，一个是财产权的，一个是财务压力超过480平方账户，一个是，一个是，一个是财务压力超过480平方案，比例，一个是，一个是，一个是，一个是，一个是财务压力超过480平方米。一个是，比例。一个是，如果有两个是，如果有两个只给予现金补偿。另一个计划是，所有财产都按照赔偿比例进行赔偿。买家曾女士告诉乐居，目前东莞有大量的小产权房，她不担心被拆除的风险。如果她没有钱买商品房，她仍然会考虑买小产权房。但尽量不要碰小产权房，没有人搬进房子拆除难度系数小，不敢买。在东莞，通过小产权拆迁致富的案例随处可见。

                   

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