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第一次买小产权房该了解这几点(东莞小产权房举报电话是什么号)

有2种带绿本的,一个是村委发放的,一个是国土局颁发的,如果发现整一栋楼只有一个绿本的话这个要小心了。而农民房的手续会分买了小产权房水电怎么办为红本、绿本、两证一书等等,除了绿本外,其他的小产权房都可以买。很多人都担心深圳小产权房存在一房多卖的风险,其实风险是有,但实际发生的概率可以说是万分之一,而且也有方法可以知道会不会存在这个可能性的。因为现在深圳小产权房都是现房交易,如果卖房的人不是业主,那怎么把钥匙给到你呢?一般买房时交易完都要收房拿钥匙的。其次深圳小产权房分为大社区和独栋两种形式,大社区的一般都会有管理处,有记录着过户、备案、缴纳水电费的记录的,这个就可以去查一下

了。独栋的话就需要有合同和律师见证的,而且每次交易完律师都会进行网上登记备案的,如果业主一房多卖的话,其实属于诈骗行为,律师也会阻止的。总之不能的话,能不能拿到补偿呢?1.其实小产权房也是有建房许可证的,只要你在购买时留意一下,如果有这个证件的话,那么拿到补偿是没有什么问题的了。2.还有的就是年代问题,有些深圳小产权房建造的时候没有这么完善的制度,因此也没有什么证件,但也不影响给予补偿。3.另外国家在大力推动城市化建设的时候, 小产权房年限多少

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