原副标题:北欧国家下手了，东莞多地违建小产权房！永州违法房榜上有名！ 有关小产权房，始终有许多争论 而有关小产

原副标题:北欧国家下手了，东莞多地违建小产权房！永州违法房榜上有名！

有关小产权房，始终有许多争论

而有关小产权房的消息也总是不断

一时之间爆出说小产权房要不合法“转正”

一时之间又爆出说北欧国家要狠招综合治理

不过，最近东莞省政府正式下手

小产权房吗要凉了！！

备受瞩目！小产权房严禁办理相关手续房产注册登记

日前，东莞省自然资源厅印发

《有关加快处理房产注册登记

发展史欠账的指导意见》

解决房产注册登记发展史欠账

其中明确

私有财产农地上合作开发的商品住房

一律严禁办理相关手续房产注册登记

过去即使分散注册登记、把关不严

造成了房产注册登记有许多发展史欠账

其中，住宅所有权和农地使用权

主体不一致的情况较为突出

随着房产统一注册登记制度

的深入推进而集中爆发

影响了注册登记业务开展

和房产权利人的不合法权益

对司法机关可以办理相关手续农地使用权证的

司法机关曹宏办理相关手续康富合一的房房产证书

对需要补充有关相关手续的

依照明确规定尽力完善相关手续

对小产权房等不符不合法律条文法规明确规定的

不予办理相关手续有关注册登记相关手续

东莞备受瞩目说白综合治理“小产权房”

东莞二百一十三再抱着侥幸的心理了！

来吗！东莞多地违建小产权房

今年以来

东莞多地小产权房“大地震”

多个小产权房工程项目都被违建

可见这次是动真格的了！

东莞

▲ 4月27日,东莞大朗镇一栋11层违法建筑物被拆

惠州

▲惠东“海岸居”违章建筑物楼共11栋被拆

永州

▲6月14日，永州北岸西湖及界版村数间小产权房染到

湛江

▲清远一16层小产权违章建筑物被违建

深圳

▲ 5月10日，深圳沙亭花城中心广场工程项目被强行拆毁

沙亭花城中心广场工程项目

在未获得有关证明许可下施工工程建设

是一处小产权房楼盘

最终被强制拆毁

什么是小产权房？

所谓“小产权房”，区别于普通商品住宅

指的是在贫困地区集体农地上工程建设的住宅

该类房没有北欧国家发放的农地尼布寺和预购许可

其产权是由乡镇府或村政府颁授

不是由北欧国家房管局部门颁授

也不是真正不合法有效的房产证

依照北欧国家的有关要求

“小产权房”严禁流转颁证

不受法律条文为保护

小产权房较常再次出现在贫困地区地区

另外也常见于城市居民棚改补偿的房子

买回“小产权房”会有什么后果？

小产权房的再次出现与城市房价跃升密不可分

即使价格的巨大优势

所小产权房的交易情况始终很旺盛

但是即使不受法律条文的为保护

所以买回小产权房的弊端也是显而易见的

01缺少“精装修”

“精装修”是消费者获得结婚证的先决条件，即具备国有农地尼布寺、工程建设用地总体规划许可、工程建设工程总体规划许可、建筑物施工许可及商品住宅销预购许可。包括城中村改造在内的康富产工程项目，如果没有“精装修”是不能办理相关手续结婚证的。

02产品质量难确保

住宅产品质量没人监督，一些合作开发商为赚钱会以次充好，存在安全隐患。小产权房一般由农地所在村合作开发，除了住宅产品质量和住宅售后保固难以确保以外，入住后的物业管理也极易再次出现问题。

03拆迁难补偿

小产权房实际上属于在政府明确规定范围以外的违章建筑物，如果和北欧国家的总体规划相冲突，还很有可能被拆毁，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

04配套不完善

小产权房不能确保社区内的有关配套设置工程建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能确保。

05遗赠麻烦、不能买卖

由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦，也不能进行住宅买卖。

小产权房毕竟是没有任何法律条文保障的

买回小产权房后一旦被拆毁

得不到任何赔偿，血本无归

东莞人，你还要冒这个险吗？

你支持综合治理小产权房吗？

你对小产权房持什么态度呢？

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