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购买小产权房没有房产证算是个人财产吗(小产权的房子没有房产证吗)

证算是个人财产吗?小产权房目前已成为深圳房地产市场经济的半边天,如果能将其经营把控得当的话,能可以有效促进整个城市的经济发展,反之则有可能会把整个

市场搅乱。但目前很多人在购买小产权房的时候都没有房产证,那这

个算不算是个人资产呢?大家都清楚房产证是我们拥有不动产的一个有效法律保护证件,房产证对于房子来说等同于我们的身份证或者户口本,如果没有的话,那在某个意义上来说就是不合理的。但小产权房的热潮并没有因此而降低,反而是很多人都趁着不限购的情况下多入手了几套。既然深圳小产权房没有房产证已经成为事实,既没有土地使用证明也没有许售许可证,那在法律意义上算不算是个人财产呢,我们在居住或者使用过程中又该注意哪些问题呢?没有房产证的小产权房不能作为不动产来进行抵押贷款,同时也不能作为二手房来进行交易,这在一定意义上就给予了小产权房的限制性,但从深圳的房地产市场来看,似乎这已经被大部分老百姓接受了。另外国家对于小产权房的整改并没有明确性的指示,而深圳小产权房的房源已然占据了整个房地产市场的百分之60,这其中所承载的面积、经济和利益等等对深圳来说影响都比较大,因此整改的难度也会加大。因此不管小产权房在购买的时候有没有房