深圳小产权房网深圳小产权房网

为什么惠州小产权房被强拆(广东惠州小产权房被拆)

莞等地,小产权房一直都是我们热议的话题之一,那前不久惠州和东莞因小产权房不合法而被强拆,对比就有市民很不解,为什么深圳不会出现这样的问

题?首先我们要对小产权房有个大概的了解,它是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。其实小产权房并不是一个正规的房名称,而是人们俗称的,购买这类型的房子并没有房产证的,即使有也不是真正合法的产权证,所以才会存在一部门违法建筑的房子。如果是会面临拆迁或者没收的风险,那购买小产权房会有哪些潜在的风险呢?在《城乡规划法》中规定:“未取得建设工

程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”一旦违法“小产权房”被认定为违章建筑,被依法强制拆除或者没收,购房者可能无法获得任何补偿,面临血本无归的风险。所以如果想要落户或者有其他目的的购房者,在购买小产权房前要核实好相关信息和政策,以免后期会有其他意外。不过一般能