深圳小产权房网深圳小产权房网

什么时候购买深圳小产权房最为合适?(现在深圳小产权房能买吗)

深圳小产权房主要可以分为两种,一种是经过了国家相关政府部门审批之后,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。另一种就是没有经过国家有关部门审批环节,建设在租用土地或者非法侵占的土地上的房子。近年来,不少在深圳打拼的小伙伴有不少都购买了深圳小产权房,小产权房的优势在于和商品房相比,它的价格是比较低的,而且能够满足大多数人的住房需求。而且,深圳小产权房在交易买卖的过程中是不需要承担缴纳契税的,因为小产权房多是建设在城中村里的,不论是水电费都是比较廉价的,而且消费也是比较低的,这一点满足了许多在外打拼的人的需求。为什么小产权会一直存在呢,主要还是因为目前我国的房地产市场一直呈现上涨趋势,先不说其他地方的房价,在深圳这样的大城市,房价可谓是非常惊人的,而深圳小产权的成因很大一部分的原因就是房价太高了 。国家政策也是为了处理深圳小产权房规模过大的情况,编按照我国的季节性划分对每年深圳小产权房的价格分析:一、一般开年初春时候,许多投资上都会加大投资力度投资房地产,因为刚好是新的一年开始,为了定制一年的计划方案,都是需要从年前开始的,所以在开年期间也是建筑行业的旺季,这个时候的房地产市处于一个百废待

兴的状况,是非常时候人们选购的。一旦错过到时候的价格波动就不可掌控了。二、夏季是深圳小产权房的一个瓶颈期,部分地区的小产权房都会出现降价现象,但这只是各别地区,也有一些地区的价格呈现上涨趋势,市场较为混乱,面对这一情况,我们需要根据当地的实际情况来作出判断。三、到了秋季,大部分规划好的房产都已经

建设完毕,房地产市场的房源信息处于一个比较饱和的状态。相对而言人们对于市场的购买需求会有所减少,所以这个期间,深圳小产权房的价格仍处于上升趋势。四、到了冬季末尾,则是房价最低的时候,因而选择在冬季购买小产权房的人数是最多的。当然,这些只是能做一个参考,毕竟社会的发展变化这些都是不可预料的,房子的价格也是不可掌控的,我们在选购的时候还是自己实际考察一番最好,然后对比一下去年或者前几年的信息资源,作出最合适的选择。