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(怎样购买沙井小产权房,从哪些方面选择?)沙井小产权房贷款知识有几点?

随着贷款买沙井小产权房的人越来越多,了解根本的知识就变得十分重要。房八卦就为大家总结了关于申请贷款、偿还贷款等方面的根本知识。希望可以帮助到有需要的朋友。

沙井小产权房贷款知识

1、贷款方法

贷款主要包括商业

贷款和组合贷款,其中商业贷款相对较高,审批速度较快。组合贷款在两者之间。

 

2、如何选择银行

购房者选择贷款需求银行,原则有五点:一是看贷款利率;二是看贷款优惠门槛;三是看银行的调息,四是看还款方法(提早还款有没有违约金);五是看工作效率。

3、了解贷款利率

房屋贷款利率一般由两个因素决定

:基本利率和优惠利率。国家商业贷款基准利率现在是4.9%,但是在一些热门城市5%到20%的增长都是正常的。

4、银行批贷看什么

银行房贷需求一个审核过程,有一部分购房者很有或许因为各种原因被银行拒贷。银行批贷以下这些内容:征信、贷款材料、流水证明、收入证明等。

5、贷款买小产权房都需求预备哪些材料

有用身份证件、户籍证明(户口簿或其他有用居住证明)、经济收入证明及工作证明、小产权房《合作建房合同》;首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条。不同的城市不同的银行或许需求预备的材料略有差异。
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