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装修小产权房这几个节点必须现场验收

产权房只有装修的得体舒适,才能住的安心。但是很多业主平时比较忙,没法天天盯现场,去了现场又不知道注意什么,这样会给装修埋下隐患。那么,到底什么时候需要业主去现场验收呢?验收的过程中又要注意些什么问题呢?今天就来介绍下哪些重要节点必须现场验收的。

1、开工交底

开工第一天,装修业主、设计师、工程监理、施工负责人必须参与,主要由设计师对项目图纸,预算等进行讲解。

这一天要和施工方确认:现场需要的设备;现场存在的问题(比如卫生间堵塞);现场制作或者特殊做法的确认(比如木工制品的造型);现场达成的书面共识,签字后双方都需遵守。

2、材料验收

一般情况,在施工前都会把装修材料拉到施工现场,对照预算单上的材料(一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等)核对材料是否与合同上的一致。

主要仔细核对材料的品牌、质量和数量等。前期这些材料都检查完毕,装修业主签字确认,才开始动工。

3、水电改造验收

水电改造是硬装中比较最要的环节,因为水管,电线一般都是埋在墙里面,而且直接关系着用电的安全和用水的便捷,如果出现问题想要维修改造就很困难,也会存在很大的安全隐患。

4、防水验收

如果防水做不好,会让楼下漏水、墙体发泡,威胁居住者的安全,所以一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。

5、墙面验收

对于墙纸进行装饰的墙面,要看墙纸拼缝是否准确,要注意不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时应看不见胶痕。

对于用乳胶漆装饰的墙面,要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

对于用软包进行装饰的墙面,要看软包工程的龙骨、衬板,边框应安装牢固,无翘曲,拼缝应平直才行。

6、地面验收

在装修的时候,地面有时候看起来很平整,但是如果地面高低误差大于3mm,会影响铺设地板或者瓷砖。瓷砖地板要看地板的花色是否均匀,留缝的宽度是否合理。

7、尾期验收

尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。

相关问答:

问:晚上超过几点不能装修

答:规定夜间是晚上22点至次日6点钟。

夜间的噪声排放标准只是比日间标准更高而已。无论夜间还是日间的噪声排放标准,其与认定噪声扰民存在相关但是并不一定必要的关联。即只要产生了与环境不相适应的噪声排放,而且也产生了居民被干扰的后果,沙井的农民房哪里有,即可认定为噪声扰民。

国家《城市区域噪声标准》中,明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值:

1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区,昼间50dB(分贝)、夜间(指22时至次日6时,下同)40dB;

2、以居住、文教机关为主的区域,昼间55dB、夜间45dB;

3、居住、商业、工业混杂区,昼间60dB、夜间50dB;

4、工业区,昼间65dB、夜间55dB;

5、城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主次干线两侧区域,昼间70dB、夜间55dB。

问:装修房子都要做些什么呢?

答:家庭装修中木工是较为重要的工种,统建房和商品房的区别,施工周期也是相对较长的。装修木工主要做的工作有:吊顶龙骨架、设计制作木质门窗、最主要的是梭门、梭窗的设计和安装,装饰门套、构件、木地板的安装,制作木质柜家具、制作电视的背景墙等。