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深圳小产权房 教你如何走好房屋装修“第一步”

1.1墙面,清水房墙面空鼓比较多,自己可以买一把空鼓锤网上五金店都有,用空鼓锤敲击墙面,通过声音判定墙面是否有空鼓,目测墙面是否有裂缝,有空鼓裂缝应第一时间通知物业进行返修。

1.2房高,用卷尺测量房间几个点,看看高度是否统一,若高度不一,说明房间倾斜。

1.3检测厨房卫生间阳台下水管道,看看是否松动脱落,打开水阀看看下水是否通畅。

1.4检验厨房烟道排烟能力,一般都是点燃纸巾看看排烟情况。

1.5卫生间阳台避水实验,堵住卫生间阳台下水口,水放到与客厅平齐即可,24小时后去楼下邻居家卫生间阳台,看看是否有渗水漏水。

1.6检查窗户入户门是否有损坏破损,密封性是否完好。

1.7购买专门测试电插头,测试房间内插座是否通电完好,零线火线地线是否完整。

深圳小产权房 教你如何走好房屋装修“第一步”

2.对于动手能力比较强的,可以先试着把房屋测量一下,了解室内的尺寸,方便后期装修设计和家具摆放想法,其次对尺寸有个大概了解,也方便装修时自己做预算。

3.不知道自己装修什么风格时,可以根据房屋布局相对的在网上搜一些图片,保存一些自己喜欢的,确定好自己喜欢的风格。

4.确定好装修风格后,考虑是自己装修还是找装修公司,找装修公司比较省心,只需确定好效果图选好材料,做好预算,定期去工地检查即可。

5.自己装修,可以从网上找效果图,也可以购买整套效果图,根据自己家尺寸出图,一套图加施工图,一般500600左右,风格不同价格稍微有变化。

6.自己装去建材市场选材料有朋友亲戚懂得,最好一同前往,装修建材真假难辨,水比较深,不能一味贪图便宜,一分钱一分货这个道理永远没错,材料选好其次最重要的是工人,好的工人做出来装修赏心悦目,工人可在小区有装修人家观察一下,看看谁家活干的好自己满意,可以跟师傅沟通去自己家干活,好师傅价格一般稍高。但是对比自己一百多万几百万的房子贵一点应该也可以接受。

7.装修前期工作做好,对后期装修非常重要,不建议自己没做好功课就装修,一些东西装上后再进行更改非常麻烦,整改价格要比你装的价格还贵,所以尽可能一步到位,杜绝更改,做好预算选好材料。

8.有装修不懂的朋友欢迎随时私信,尽我所能给你最大帮助。PS我是个人工作室,装修行业工作十年左右,基本对装修市场了如指掌。

相关问答:


问:房屋装修的时间要如何把控?

答:首先要把设计方案确定好,再就是施工和定主材和家具。

装修时间主要是施工、定主材和家具,要是自己找人干活,那就要提前把所有的工种都约定好,不要干完了这个工种再去找下一个,那样的话施工时间肯定是无法把控的,在施工期间必须把主材和家具提前订好,要不然个个工种之间是无法衔接的,最终有可能导致施工材料、家具的不配套,整体装修不协调。要是找公司,这些就可以完全交给公司去协调搭理。

第一点,定装修风格,再定设计风格前要充分的考虑自身的想法和条件。

第二点,在定完设计风格后要把所有的和设计有关的主材和家具看一遍,根据设计风格、房屋条件和自身条件把主材和家具能定的全部订好,保证施工和主材以及家具配套合理。

第三点,施工,刚才上面大概说了一下,这里先按照100平米左右的房屋作为参考,现在稍微详细的说一下(没办法特别详细的说明,太多了),

施工第一步是基础改造,罗湖农民房,也就是根据设计方案需要拆除的部分进行拆除,需要新建的部分新建(要是红砖或者轻体墙是在这个时间段进行的如果是轻钢龙骨隔断是等到木工的时候在施工,如果是玻璃或者其他材质根据材质确定施工阶段),如果是新房,这阶段应该用不了太多时间(根据改造工程的多少),一般还在5天左右,如果是旧房改造需要拆除的部分比较多,还得再加上5天左右时间(要考虑邻居比较多,装修时间的噪音问题),

第二步是隐蔽工程,有改水电和做防水,这一阶段的施工时间是5天左右,做防水可以和瓦工同时进行,因为做防水需要水电改造完毕,并且验收合格后才能进行,而且瓦工需要在做防水的地方做平整处理,

第三步是瓦工,瓦工施工的时间根据瓷砖的简易和复杂程度来定,简单一点十天左右,复杂一点需要15天左右,瓦工施工完,屋内需要凉至一到两天(根据温度变化来定),使水泥砂浆和瓷砖充分的粘合在一起,不然会容易引起空鼓与翘角,验收合格后进行下一步施工,这时候就是需要定制的主材来复尺定做了,定制的时间一般是在4550天,包括橱柜、木门、定制家具、卫浴和集成吊顶等,第四步,木工,如果家具都是定制,施工时间5天左右即可完成,如果是现场制作,时间谁比较长,这里暂不考虑(现在大部分都是定制,只有极少数现场制作),

第四步,油漆工,油漆工的时间是710天,根据现场情况而定(房屋平整度,木工造型的简易程度),现在在深圳买农民房,如果是现场制作的家具,油漆工的时间是很长的,通常都在2030天,

第五步,就是集成吊顶、木门、定制家具、洁具、卫浴以及灯具的安装,这部分的时间都在15天最右,

全部下来,这期间没有任何差错的情况下需要90天100左右,


问:装修房子应该注意些什么

答:房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西,装修就不再是让人觉得头疼的事情了,可以参考: 室内前期设计 先测量房子,知道自家房子装修设计的面积和尺寸,尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。还有后来摆放家具的所占面积。这些,在装修前业主自己都要先根据生活习惯设计计量好。 .木工 装修师傅都知道,施工中有“三兄弟”之说,木工、瓦工、泥工,至于施工顺序当然是遵循着谁脏谁先上的原则,所以三兄弟的出场顺序也有顺序要求:木——瓦——油。