深圳小产权房网迫于现代越来越大的日子压力，现在很多人都没有空闲时刻去精雕细琢地装饰松岗小产权房子，所以很多人都会挑选精装饰好的小产权房子，由此咱们都需求来了解一下小产权房新房精装装饰的优缺陷。
1、精装饰小产权房子的长处
和毛坯房做比较，精装饰小产权房子在装饰的动力、资源、资料上糟蹋少得多，毛坯房在装饰时会还会打扰到左邻右舍，乃至呈现房子渗漏的问题。但精装饰房子就会环保得多，既不会损坏房子公共部位，更不会发作与物业公司、街坊对立，最重要的是，新房精装装饰能够拿到钥匙就入住。
众所周知的是装饰是一件费神又费时，还还十分繁琐的工作，深圳西乡蘅芳苑，有时候还避免不了与装饰公司发作不愉快。而精装饰房子是由开发商请专门的装饰团队、室内设计师和监理单位全体地进行建造，更能够确保施工质量，也能够大大节约业主的时刻。
小产权新房精装装饰也会愈加经济，由于装饰是有敞开商一致组织的一次到位的，一致收购从仓储、运送等中间环节上就节约不少，大大降低了费用。因而新房精装装饰由开发商完结比业主自己装饰廉价了不少，这样适当所以像银行申请了装饰部分的优惠利率借款，还减少了业主购房入住的首期费用，使购房者、开发商、装饰公司三方能够共赢。
小产权新房精装装饰还能够预留特性空间，由于精装是室内六面体装饰，硬装部分由开发商完结，而软装部分则是业主自由发挥的，这样后期的软装就能够充沛满意业主个人希望，既能享用专业的装饰技能，又能够充沛扬自己的特性。
2、精装饰小产权房子的缺陷
新房精装装饰好咱们就无法了解装饰资料的好坏，究竟不是一切的开发商和装饰公司都能恪守守则，也不乏偷工减料，以次充好的。所以挑选新房精装装饰的业主一定要货比三家，挑选闻名点评好的楼盘，当然也能够自行购买专门测验房子布线和涂料的东西来检查房子质量。
新房精装装饰假如发作下水道阻塞，会让修理时无从下手，由于没有修建图纸无法了解房子结构，简单造成对原装饰的损坏。别的开发商多会挑选射灯来添加房子的全体视觉作用，可是射灯的功率较大，关于一般的居家日子不是十分合适，因而挑选新房精装装饰的业主在看房子时也要挑选关灯来调查房间作用。
新房精装饰也是咱们新房装饰的一种新思路，经过了解新房精装装饰的长处和缺陷咱们能够很好判别咱们自己是否需求新房精装装饰。
相关问答
问：交房都有哪些手续
答：
1、在预订的交房日期之前，业主会收到开发商宣布的书面的收房告诉(收到的时分心境必定很激动的)，在告诉书里，会奉告你在约好时刻内对房子进行查验交代。
2、关于查验
一些业主会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一同来验房，究竟咱是第一次置业，深圳宝安小产权房出售，验房的重要性在于让我们了解房子自身的质量问题，也能防止随后的装饰中扯皮问题。
应根据购房合同约好的规范对房子工程质量及配套设备逐个进行查验，并做好记载，一同，不要忽视对房子产权是否明晰进行核验。查验时，开发商应主意向购房者出示建造工程质量查验合格单和新建商品房房地产权证。
3、开发商应该供给《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》
《住所质量保证书》是开发商对出售的商品住所承当质量职责的法令文件，能够作为商品房预、出售合同的弥补约好，与合同具有平等效能。包含以下内容：
工程质量监督部分核验的质量等级;
地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内承当保修;
正常运用状况下各部位、部件保修内容与保修期：
屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地上、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层掉落1年，地上空鼓开裂、大面积起砂1年;
门窗翘裂、五金件损坏1年等;
用户报修的单位，答复和处理的时限。住所保修期从开发商将竣工查验的住所交给用户运用之日起核算，保修期限不该低于上述规则的期限，购房者能够与房地产开发企业洽谈延伸保修期限。可是，国家对住所工程质量保修期还有规则的，保修期限依照国家规则履行
《住所运用阐明书》，应当对住所的结构、功能和各部位(部件)的类型、功能、规范等作出阐明，并提出运用留意事项。
4、签署房子交代书
应该先对房子及其产权进行查验，以为契合合同约好条件的，应与开发商签定房子交流书;
对不契合合同约好的，应做好记载，要求开发商签字，不能签署房子交代书，直至开发商的房子彻底契合交房规范。
问：验房的流程和验房东西
答：
1、约好一个日期，业主带着专业的验房师就能够来验房啦，验房之后首要要去物业部分查看相关的材料，以下几份材料是需求查阅：
A：房子的《住所质量保证书》可带走
B：《住所运用阐明书》可带走
C：《竣工查验存案表》
D：面积实测表
E：管线散布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走
2、一同，还有需求看的材料，(千万不要疏忽啦，或许这个时分会急着去查验房子的质量啦)
A核实面积、合同及价钱多退少补问题
B认售楼合同附图与实践是否共同
C结构是否和原设计图相同
D房子面积是否通过房地产部分实践丈量，与合同签定面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的差错为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%差错，可是不超越5%比较好)以两边签定合同为准。
3、看完那些材料后,根本就能够去查验房子
从物业处拿钥匙,别离应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有长途抄表另)等几把。接着就能够同、验房师物业人员一同去房子里了。(记住拿下面说的那些东西)
4、再来看看验房都需求哪些东西
首要验房师们的验房百宝箱里的专业东西——红外线水平仪、笔直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、万用表
能够自备验房东西
a:1只塑料洗脸盆用于查验下水管道,一般物业会供给
b:1只核算器用于核算数据
c:1只水笔用于签字
d:1把扫帚用于清扫室内卫生
e:1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳用于时刻长，可歇息一下及预先封闭下水管道
