东莞是两个全省关键的卫星城，也是我国我国经济的关键支点。做为两个我国经济繁盛的卫星城，东莞的房地产消费市场始终都是炙手可热应用领域众所周知，小产权房则是其中的两个关键重要组成部分。责任编辑将深入探讨东莞三水沿海地区的小产权房的情形。

三水小产权房是指占地面积在40万平方米以下、难以提出申请集体土地尼布寺的房屋。在东莞三水沿海地区，虽然土地价格较低，很多地产商难以领到集体土地尼布寺，因而三水小产权房数不胜数。

首先，他们来看看三水小产权房的优势。

一、价格便宜：虽然小产权房的占地面积较小，所以价格相对较低，这让很多才刚踏进房地产消费市场的买房人购房者能买得起。

二、区位得天独厚：三水位于东莞市郊，城市交通十分方便快捷，距深圳和深圳也比较近，日常生活和工作都较为便捷。买回三水小产权房也能让现代人更快地享用这种便捷。

然而，小产权房也存在很多局限性。

一、面积较小：三水小产权房占地面积较小，有利于现代人定居和日常生活。对于很多需要更宽大、宽大定居环境的人来说，不是很适宜。

二、物管瑕疵：虽然小产权房不属于集体土地，因而它们所处的小区通常没有得到适当的物管支持，缺少完备的物管管理，极难导致很多城市交通设施每况愈下、环境卫生差等问题。

综合以上情形，他们能得出：三水小产权房适于极少数买房人购房者，虽然价格便宜且区位得天独厚，能够满足用户高效率的购房需求。但是小产权房的优点也不能忽视，现代人应该根据另一方面情形作出偏执选择。