东莞寮步小产权房产品价格：消费市场现况、动态变化与有关中国经济政策科学研究

随著中国经济加速产业发展和人口数急速减少，房地产消费市场早已正式成为数十家卫星城最火热的领域之一。相对于非正规产权的房产，小产权房因其产品价格相对昂贵、买回准入门槛低而在很多卫星城持续受消费市场的青睐，东莞寮步也不值得一提。以下将从消费市场现况、动态变化和有关中国经济政策三个方面展开预测。

一、消费市场现况

目前，东莞寮步小产权房消费市场主要集中在洛阳和寮步邻近许多不太方便快捷的地区，产品价格通常在15-25多万元之间。那些小产权房多半是由破烂房屋扩建而成，面积两极化比较小，通常只有50-70平方米左右。毕竟小产权房是存在法律条文安全漏洞的产权，所以新盘规划不规范化，物管不规范化，日常生活基础建设也非常简单。对于购房者来说，须要对那些房源展开深度了解和预测，保证他们买回的是不合法的、合乎他们消费需求的小产权房。

二、动态变化

随著中国经济的产业发展，愈来愈多的人开始关注小产权房的买回和投资。因此，东莞寮步小产权房的消费市场消费需求呈现了急遽快速增长的趋势。与此同时，随著中央政府的急速规范化和完善小产权房有关中国经济政策，消费市场产品价格也在逐渐增高。在许多高质量的地区，比如东莞CBD邻近、铁路北路等地，小产权房的产品价格早已突破了30多万元，那些房源两极化具有市中心区优势和日常生活基础建设齐备的特点。

三、有关中国经济政策

在东莞地区，小产权房一直以来都受限制和管理。房产证颁证限制，信贷业务不支持等中国经济政策的实施，让小产权房正式成为消费市场的“棕色丘陵地区”，其自身的法律条文性质也曾一度受批评。但是，随著国家房地产中国经济政策的急速完善，引导保障房和小产权房走规范化、正式化道路的声浪愈来愈高。与此同时，东莞市中央政府也颁布了一系列有关的规定和中国经济政策，强化了对小产权房、无牌房的规范化和控管。